Via Luini

€ 68.000/anno

QUADRILOCALE CON TERRAZZO.
MILANO, Via Luini, 11 (C.so Magenta).
Mq.: 152.
Canone annuo richiesto: € 68.000.

IN ESCLUSIVA: Proponiamo in locazione un quadrilocale di 152 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe A1, con finiture di pregio.
L’appartamento è posto al terzo piano di cinque complessivi.

Composizione: ingresso, soggiorno doppio com ampio terrazzo, cucina a vista e lavanderia, due camere doppie e camera con bagno en suite, due bagni e cantina.

Doppia esposizione su Via Vigna e sul cortile interno.
L’ appartamento viene locato parzialmente arredato, con cucina Varenna completa di elettrodomestici ed armadiature Poliform.
All’interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria,.
Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive.

É possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, box auto all’interno allo stabile (canone annuale € 3.600 + € 400 spese condominiali).

Disponibilità: 1 febbraio 2027.

Canone annuo richiesto: € 68.000 più spese di condominio e riscaldamento circa € 13.000.

Tipologia di contratto: con cedolare secca, 4 anni + 4, a persona fisica.

Classe energetica: A1, IPE: 78,19 Kwh/mq annuo.