Affittato

Via Luini

€ 44.400/anno

TRILOCALE
MILANO, Via Luini, 11 (C.so Magenta).
Mq.: 111.
Canone annuo richiesto: € 44.400.

IN ESCLUSIVA: Proponiamo in locazione un trilocale di 111 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe A, con finiture di pregio.
L’appartamento è posto al secondo piano di cinque complessivi.

Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno, bagno di servizio e cantina.
Tripla esposizione sul e sul cortile interno.
L’ appartamento viene locato parzialmente arredato, con cucina Varenna completa di elettrodomestici ed armadiature Poliform.
All’interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria,.
Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive.

É possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, un posto meccanizzato esterno allo stabile, in Via Luini, 9 (canone annuale € 2.400 + € 900 spese condominiali).

Disponibilità: 1 ottobre 2024.
Canone annuo richiesto: € 44.400 più spese di condominio e riscaldamento circa € 10.000.
Tipologia di contratto: con cedolare secca, 4 anni + 4, a persona fisica.

Classe energetica: A1, IPE: 79,98 Kwh/mq annuo.